+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Содержание

Топ-10 городов мира с самой дорогой жилой недвижимостью

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Компания CBRE, работающая в сфере недвижимости, опубликовала свой пятый ежегодный отчет Global Living, в рамках которого были проанализированы рынки недвижимости в 35 городах мира.

Отмечается, что в списке самых дорогих рынков недвижимости доминируют азиатские города.

Ниже мы расскажем о 10 городах с самой дорогой недвижимостью в мире.

1. Гонконг

Средняя цена на рынке: $1 235 220

Экономика территории основывается на свободном рынке, низком налогообложении и невмешательстве государства в экономику.

Гонконг является офшорной территорией, это свободный порт и не взимает таможенных сборов на импорте, там нет налога на добавленную стоимость или его эквивалентов. Акцизы взимаются только с четырёх видов товаров, независимо от того, импортные они или местного производства.

Недвижимость Гонконга считается одной из самых дорогих во всем мире. Исследования ведущих консалтинговых фирм показали, что среднестатистические апартаменты в небоскребах этого города стоят в среднем на 55% больше, чем похожие квартиры, например, в Лондоне.

2. Сингапур

Средняя цена на рынке: $874 372

Сингапур — высокоразвитая страна с рыночной экономикой и низким налогообложением, в которой важную роль играют транснациональные корпорации.

Недвижимость в Сингапуре представляет интерес для многих, но наибольший интерес к её приобретению предъявляют покупатели из азиатского региона, Европы и Австралии.

3. Шанхай

Средняя цена на рынке: $ 872 555

Шанхай – один из четырёх городов центрального подчинения КНР, важный финансовый и культурный центр страны, а также крупнейший в мире морской порт.

Шанхай переживает строительный бум. Современная архитектура Шанхая отличается своим уникальным стилем, например, верхние этажи высотных зданий, занятые ресторанами, по форме напоминают летающие тарелки.

4. Ванкувер

Средняя цена на рынке: $815 322

Ванкувер является одним из крупнейших промышленных центров страны.

Порт города — крупнейший в Канаде и наиболее диверсифицированный, с торговым оборотом более 75 млрд. канадских долларов в год.

Его деятельность добавляет 10.5 млрд долларов США к ВВП и 22 млрд долларов США в виде экономических результатов.

В Ванкувере располагаются штаб-квартиры лесозаготавливающих и горнодобывающих компаний.

В последние годы город становится все более важным центром по разработке программного обеспечения, биотехнологий, а также динамично развивающейся киноиндустрии.

5. Шэньчжэнь

Средняя цена на рынке: $680 283

Благодаря масштабным иностранным и государственным инвестициям за довольно короткий период времени город превратился в крупный промышленный, финансовый и транспортный центр экономического региона дельты Жемчужной реки и всей страны в целом.

Сегодня Шэньчжэнь является одним из наиболее динамично развивающихся городов Китая, четвёртым из числа наиболее конкурентоспособных городов страны, крупнейшим среди китайских городов по объёму экспорта и служит своеобразными воротами для привлечения инвестиций, новых технологий и культуры ведения бизнеса.

6. Лос-Анджелес

Средняя цена на рынке: $ 679 220

Лос-Анджелес является одним из крупнейших мировых культурных, научных, экономических, образовательных центров.

Также город — один из крупнейших мировых центров индустрии развлечений в сфере кино, театра, музыки, литературы и телевидения.

Город является административным центром одноимённого округа, а также центром Большого Лос-Анджелеса — агломерации с населением более 17 млн человек.

7. Нью-Йорк

Средняя цена на рынке: $674 500

Нью-Йорк — важный мировой финансовый, политический, экономический и культурный центр.

В городе находятся такие биржи, как Нью-Йоркская фондовая биржа, NASDAQ, Американская фондовая биржа, Нью-Йоркская товарная биржа и Нью-Йоркская торговая палата.

Нью-Йоркская финансовая отрасль сосредоточена на Уолл-стрит в нижнем Манхэттене.

Нью-Йорк является столицей моды США, здесь находятся штаб-квартиры многих модельеров.

В Нью-Йорке находится множество издательств, и здесь часто впервые печатаются новые книги. Значительное развитие получила туристическая индустрия.

8. Лондон

Средняя цена на рынке: $ 646 973

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам.

Экономика его составляет пятую часть экономики страны.

Больше половины жилых домов в Лондоне были построены в первой половине XX века, 15 % — в XIX веке и ранее.

Дорогое жильё является одной из основных причин высокого уровня бедности в Лондоне.

9. Пекин

Средняя цена на рынке: $ 629 276

Это крупнейший железно- и автодорожный узел и один из основных авиаузлов страны.

Кроме того, Пекин является политическим, образовательным и культурным центром КНР, в то время как главными экономическими центрами считаются Шанхай и Гонконг.

Вместе с тем, в последнее время всё больше берёт на себя роль локомотива предпринимательской деятельности и основного поля для создания инновационных предприятий.

10. Париж

Средняя цена на рынке: $624 299

Париж – главный политический, экономический и культурный центр Франции.

Относится к глобальным городам, мировым финансовым центрам. Штаб-квартира ЮНЕСКО и других международных организаций.

В Париже расположилась большая часть французских банков, страховых компаний и иных финансовых предприятий.

Основные французские телекоммуникационные компании также расположены главным образом в Париже.

Источник: Вести Экономика

Источник: https://investfuture.ru/news/id/top-10-gorodov-mira-s-samoy-dorogoy-jiloy-nedvijimostyu

самой дорогой недвижимости в мире: топ-10

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Как ни странно, в мире существует большое количество специальных агентств, которые постоянно сравнивают цены на недвижимость и составляют списки самого дорогого жилья. На первый взгляд эта работа может показаться бесполезной и ненужной.

На самом же деле с помощью таких рейтингов и складывается общее понимание о мировой недвижимости. Также определяются самые популярные страны, где рейтинг приобретение недвижимости выше всего. На основе таких исследований можно спрогнозировать спрос на ту или иную недвижимость в определенной стране.

Конечно, позиции постоянно меняются – ведь на цены влияет ситуация в стране, курс валюты и другие факторы. Тем не менее, общую тенденцию понять можно. Иногда и обычному человеку бывает интересно взглянуть на такую статистику. Рассмотрим десятку стран с самой дорогой недвижимостью.

Великобритания

Самое популярное и дорогое жилье продается, конечно же, в Лондоне. Это связано со многими причинами:

  • Лондон – крупнейший в Европе город по ВВП, здесь крутится немалая часть всех финансов мира; большое количество престижнейших университетов;
  • также в Лондоне очень много памятных исторических мест, о которых говорилось в знаменитых романах;
  • аэропорт Лондона всегда занимает высокие позиции в мировом рейтинге пассажирооборота.

Один из престижнейших жилых комплексов в Лондоне – недавно построенный Уан Гайд Парк. Стоимость квадратного метра начинается там от 120 тысяч евро.

Таким же элитным считается Кенсингтон Пэлас Гарденс. В этом районе жилье стоит немного дешевле – от 70 тысяч евро.

Монако

Несмотря на то, что государство считается карликовым, оно давно заслужило статус самого дорогого в мире. Соответственно, и недвижимость здесь стоит достаточно приличных денег.

Высокая цена связана с тем, что считается очень престижным иметь недвижимость в Монте-Карло. При этом дорогие квартиры редко выставляются на продажу, из-за этого спрос на них становится еще выше.

Самыми дорогими и популярными считаются авеню принцессы Грейс и авеню Д’Останд. Средняя цена за квадратный метр там – от 70 до 100 тысяч евро.

Китай

Лидирующие строчки в рейтингах недвижимости занимает жилье в Гонконге. Город стремительно развивается, считается финансовым центром Азии. Также популярность Гонконгу придают такие его особенности:

  • город является крупным портом;
  • из-за небольшой площади город в буквальном смысле растет вверх – в нем огромное количество небоскребов;
  • отдельно стоит отметить красоту и современный шик Гонконга.

Цены за метр варьируются от 45 до 60 тысяч евро.

Франция

Здесь лидируют Париж и Лазурный берег. Огромное количество достопримечательностей, красивые пейзажи – все это делает Париж очень привлекательным для потенциальных покупателей жилья. Отсюда и цена за метр – 30-40 тысяч евро.

Самые популярные места – Елисейские поля, авеню Монтень и авеню Георга V.

Опять же, иметь виллу на Лазурном берегу считается очень престижным. Купить ее сложно – слишком мало предложений. Поэтому цены достигают 48 тысяч евро за метр.

Швейцария

Недвижимость в Швейцарии считается одной из самых устойчивых и выгодных на рынке недвижимости.

Жилье в Женеве одинаково комфортабельно – что в центре, что на окраине. Если на центральных улицах типа Рю дю Рон или Рю де Гранж популярны современные квартиры, то в пригороде больше пользуются спросом частные дома.

Квадратный метр и там, и там стоит в среднем около 30 тысяч евро.

Отдельно стоит отметить недвижимость на швейцарских курортах типа Санкт-Мориц или Гштаад. Модный нынче активный отдых и ошеломляющие виды делают популярным жилье в этих районах, стоимость метра держится около 36-39 тысяч евро.

Арабские Эмираты

Недвижимость в Дубае или Абу-Даби тоже считается хорошим вложением. Чаще всего продаются квартиры в новых домах, при этом в комплекс сразу входят бассейны, детские площадки и другие комфортные элементы.

Цена за метр в некоторых роскошных апартаментах достигает 27-29 тысяч евро.

Россия

С гордостью можно отметить, что и наша столица попала в десятку самых дорогих квартир. В самом центре Москвы, на Остоженке, расположены элитные дома. Эти жилые комплексы называются также клубными.

Постройки дорого ценятся за то, что соединяют в себе современные архитектурные решения и модерн. Стоимость квадратного метра достигает 28 тысяч евро, при этом в одном из домов в 2012 году квартира была продана по цене 50 тысяч евро за метр.

Италия

Нельзя не упомянуть о популярности Венеции. Этот город говорит сам за себя – трудно найти человека, который не хотел бы там жить.

Самый престижный район – Гранд-канал. На нем расположены дома, которые раньше принадлежали вельможам и богатым купцам.

Неудивительно, что сейчас цены в этих домах доходят до 14 тысяч евро за метр.

Испания

Конечно же, Барселона не может не войти в список самых дорогих домов. Город очень привлекательный, считается модным. Квартиры в нем всегда считались выгодным приобретением.

В Барселоне обычно много туристов – это неудивительно. Великолепные виды, огромнейший парк развлечений и неспешный, размеренный образ жизни – каталонцы знают в этом толк.

Большое количество иностранцев покупает квартиры в Барселоне. Средняя цена метра – около 10 тысяч евро.

Австралия

Самые дорогие квартиры – в Сиднее. Элитные дома расположены в хороших районах, цена зависит от удаленности от пляжей и центральной части города.

Часто квартиры продаются сразу с бытовой техникой и мебелью. Стоимость метра в престижных домах колеблется от 5 до 15 тысяч евро, причем это далеко не предел.

Источник: https://zakonometr.ru/informacija/prognozy/top-10-stran-s-dorogimi-kvartirami.html

самой дорогой недвижимости в мире

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Ежегодно множество элитных агентств недвижимости мирового уровня проводят анализ и составляют рейтинг стран и городов с самым дорогим жильем.

Основанием для попадания в него служит международный индекс цен жилья, который многократно превышает аналогичный показатель у конкурентов. Рассмотрим ТОП-10 стран с самой дорогой недвижимостью.

ТОП-10 стран мира с самым дорогим жильем

Процессы урбанизации и развития мировой экономики, рост численности богатых людей неизбежно приводят к удорожанию элитной недвижимости. Все больше людей стремится инвестировать свои средства в зарубежную недвижимость как надежную составляющую сохранения капитала.

Самые высокие цены на рынке дорогого жилья сохраняются там, где имеет место ограничение доступности недвижимости из-за уникальности местоположения и малых земельных площадей, а спрос при этом остается высоким. ТОП-10 стран с самым дорогим жильем предоставляет возможность определить общие тенденции на рынке мировой недвижимости и спрогнозировать спрос на ближайшую перспективу.

1. Княжество Монако

Стоимость квадратного метра в самой дорогой столице мира достигает более 58 тысяч $. Самыми престижными районами признаны Авеню Д’Останд и Авеню принцессы Грейс, где жилье можно купить по 190 тысяч $ за 1 кв. м.

Квартиры и частные дома в Монако достаточно не часто выставляются на продажу и по этой причине на жилье наблюдается повышенный спрос, даже несмотря на его очень высокий ценник.

2. Франция

Здесь лидирующие позиции принадлежат Парижу и Французской Ривьере. Насыщенность достопримечательностями и прекрасными пейзажами привлекают в Париж большое количество потенциальных покупателей недвижимости. Курортная зона Кап-Ферра на Лазурном берегу славится своими престижными виллами и отелями, стоимость метра в которых обойдется в 51,8 тысяч $.

3. Великобритания

Объясняется это многими факторами и причинами:

  • лондонский аэропорт Хитрой всегда занимает ведущие позиции по объему мирового пассажирооборота;
  • Лондон является крупнейшим европейским городом по объему ВВП;
  • Лондон — финансовая столица мира;
  • в городе располагается большое количество престижнейших университетов и памятных исторических мест.

Один из самых престижных жилых комплексов в Лондоне — недавно возведенный One Hyde Park. Стоимость 1 квадратного метра стартует с отметки 120 тысяч €. В среднем же цены на недвижимость в столице Великобритании достигают отметки в 48,9 тысяч $.

4. Гонконг

Город является финансовым центром Азии и развивается стремительными темпами. Популярность Гонконгу вызвана следующими особенностями:

  • из-за своей небольшой площади в городе строится огромное количество небоскребов;
  • Гонконг является крупным портом;
  • современный, даже футуристичный образ города привлекает множество туристов и покупателей элитной недвижимости.

Цены за метр колеблются в пределах от 47 до 60 тысяч $. Квартира на SevenRoads, расположенной в самом сердце мегаполиса, обойдется в 120 тысяч $ за кв. м.

5. Россия

В самом центре столицы РФ Москвы, в районе Остоженки, располагаются элитные жилые комплексы клубного типа.

Такие объекты дорого оцениваются за то, что соединяют в себе несколько стилей: модерн и современные архитектурные решения. Цена одного квадратного метра начинается с отметки 30 тысяч €. В 2012 году квартира в данном районе была куплена по цене около 50 тысяч € за метр.

6. Швейцария

Жилье в Швейцарии признано одним из самых выгодных и устойчивых на рынке недвижимости.

В пригородных районах наиболее популярны частные дома, а в центре (на улицах Рю де Гранж, Рю дю Рон) большим спросом пользуются современные квартиры. Квадратный метр здесь стоит около 30-31 тысячи €.

Курортные регионы Гштаад и Сент-Моритц. Живописные виды и возможность занятий активными видами спорта делают очень востребованным жилье здесь. Цена квадратного метра достигает около 35-40 тысяч €.

7. Объединенные Арабские Эмираты

Недвижимость в Абу-Даби и Дубае также считается выгодным вложением. Апартаменты в высотке в районе Dubai Marina, на острове Palm Jumeira и в небоскребе «Бурдж Халифа» можно купить по цене за 27-29 тысяч €.

8. Австралия

Цены на элитное жилье в Сиднее зависит от многих факторов, включая удаленность от пляжа, центра города и роскошности постройки. Дома на самой престижной улице города Wolseley Road можно приобрести по 22-24 тысячи $ за 1 кв. м.

При этом объекты недвижимости продаются, как правило, укомплектованные необходимой бытовой техникой и с ремонтом, что прямым образом влияет на конечную стоимость.

9. Италия

Рим несколько уступает Парижу и Лондону в стоимости жилья, но на протяжении многих лет остается одной из самых дорогих столиц мира.

Самые дорогие объекты недвижимости в Риме — это, в большинстве своем, старинные особняки, отреставрированные в соответствии с самыми последними требованиями и тенденциями архитектуры и дизайна.

Цена за квадратный метр в подобных домах будет достигать 10-15 тысяч €.

Район Гранд-канал в Венеции привлекает покупателей тем, что дома, продаваемые сегодня, принадлежали ранее богатым купцам и вельможам и имеют интереснейшую историю. Стоимость на них стартует от 14 тысяч € за метр.

10. Испания

Множество развлечений, прекрасные пейзажи и большой туристический поток привлекают в Барселону людей, готовых платить десятки тысяч евро за жилье премиум класса. Средняя цена за квартиру в столице Испании достигает 10 тысяч € за 1 квадратный метр.

Данный рейтинг претерпевает постоянные изменения по распределению мест среди стран и отражает актуальную информацию в настоящее время. К тому же в мире существует множество рейтингов самой дорогой недвижимости от ведущих агентств элитной недвижимости, которые формируют его на основе сочетания многих факторов и показателей.

Десять самых дорогих объектов недвижимости в мире

Роскошные дома и потрясающие воображение своими изысками квартиры, принадлежащие российским, индийским, арабским и американским бизнес магнатам и олигархам, стоят миллионы долларов и располагаются в самых престижных регионах мира. Рассмотрим список из десяти самых дорогих объектов недвижимости по всему миру.

1. Частная резиденция «Антилия» в Индии (Мумбаи)

Представляет собой дом из 27 этажей площадью около 4,5 тысячи кв. м., принадлежащий индийскому магнату М. Амбани. Рыночная стоимость жилого сооружения, способного пережить землетрясение в 8 баллов, оценивается в 1 миллиард $.

2. Вилла Leopolda во Франции

Вилла располагается в престижном районе Французской Ривьеры — в Приморских Альпах. Стоимость объекта, построенного в 31 году XX века, достигает 750 миллионов $.

3. Имение Fairfield в городе Сапагонак (штат Нью-Йорк)

Это огромное имение принадлежит американскому бизнесмену Ира Реннерт и оценивается почти в 250 миллионов $.

4. Особняк наKensington Palace Gardens (западный Лондон)

Четырехэтажный дом, построенный в 20-х годах прошлого века, принадлежит сегодня индийскому магнату Л. Миталл и оценивается примерно в 222 миллионов $.

5. Апартаменты в One Hyde Park (Лондон)

Украинский бизнесмен Р. Ахметов владеет эксклюзивной квартирой в самом дорогом жилом комплексе Великобритании площадью 2,3 тысячи квадратных метров и стоимостью 221 миллионов $.

6. Дом Park Place (Англия)

Поместье XVIIIвека в графстве Беркшир имеет площадь 2,7 тысячи кв. м., более 80 гектаров прилегающих земель и принадлежит российскому бизнесмену А. Бородину. Рыночная цена данного объекта недвижимости — 218 миллионов $.

7. Дом Ларри Эллисона в Калифорнии (США)

В начале 2000-х американский бизнесмен Л. Эллисон построил на участке в 9 гектаров роскошный комплекс из 10 зданий в японском стиле и живописным ландшафтным дизайном территории. Оценочная стоимость поместья — 200 миллионов $.

8. Горная вилла ThePinnacleв штате Монтана

Эта вилла является самой дорогой и большой лыжной виллой, членами которой являются многочисленные звезды Голливуда и бизнесмены. Ее площадь достигает 4,9 тысячи кв. м., а рыночная цена — 155 миллионов $.

9. Поместье Спеллинга в Калифорнии

Поместье огромных размеров (5,2 тысячи кв. м.) в Лос-Анджелесе принадлежит П. Стант — наследницы магната Формула-1 Б. Экклстоуна. Примерная стоимость объекта – 150 миллионов $.

10. Имение UpdownCourt в Англии

Имение располагается в графстве Суррей, имеет площадь более 23 гектаров земли и оценивается сегодня в 140 миллионов $.

Развитие мировой экономики и рост числа богатых людей способствует его постоянному изменению и добавлению новых роскошных поместий и квартир.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Источник: https://zakonguru.com/nedvizhimost/informacija/prognozy/rejting-samoj-dorogoj-nedvizhimosti-v-mire.html

Самые дорогие дома в мире – обзор стоимости и ТОП 20

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Самые дорогие дома в мире можно называть и оценивать по-разному. Кто-то скажет «Дворец», кто-то не оценит современное направление ар-деко, а кому-то идеальным вариантом будет именно деревенский стиль. Когда я готовила статью, то решила отдельно показать фото с ценами и самых дорогих домов на Рублевке, хотя жители этого района за рубль уже давно ничего не покупают.

Читая, можно попутешествовать по всему миру, ведь предложенные варианты находятся в разных странах. Разумеется, указываю и стоимость, и какие-то особенности здания. Предлагаю ближе открыть для себя дорогие дома и узнать, что в них такого, чтобы отдавать миллионы.

Топ-10 самых дорогих домов в мире

Говоря о самых дорогих зданиях в мире, хочется детально познакомиться именно с жилой недвижимостью. Лоск, роскошь, функциональные решения, огромная территория – список того, что выделяет дома на фоне остальных, и его можно продолжать долго.

Готовя для вас материал, захотелось не только обратить внимание на «мировых лидеров», но и узнать, какие же самые дорогие дома в России. С этого и начну свежий и довольно нетипичный материал. Интересно, что большинство из них – в Подмосковье.

ТОП-5 самых дорогих домов России

Дом Расположение Стоимость в $ Характеристики
Дом в поселке ЗаречьеПодмосковье65 000 0003-х этажное здание, 2000 кв.м.
Дом в поселке «Сады Майндорф»Рублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД73 000 0003-х этажный комплекс, 3600 кв.м.
Дом в деревне Сколково2 км от МКАД80 000 000Проект Нана Геташвили, особняк в стиле ар-деко
Французский особняк на хуторе ОдинцовскийРублево-Успенское шоссе, 8 км от МКАД90 000 000Много лепнины, хрусталя
Резиденция в Бельгийской деревне9 км от МКАД по Калужскому шоссе200 000 000550 кв.м., витражные окна, система «умный дом» и множество антикварной мебели

Blossom Estate

Этот дом оценивается в 130 млн. долларов. Именно столько 6 лет назад отдал его нынешний владелец Кеннет Гриффин, основатель хедж-фонда Citadel Investment Group. В комплекс входит 4 участка, на 3-х из которых уже были построены дома. Бассейн, пальмы, а главное – собственный выход к океану.

Broken O Ranch

Среди самых дорогих домов, этот – довольно нетипичный и даже простой. Вы не увидите замков, огромного количества этажей. Здесь все легко, поскольку это ранчо. Принадлежит оно миллиардеру Стэну Кронке, который купил усадьбу в 2011 году. Ранее его владельцами были Дезира и Уильям Мур.

Интересный факт: в комплекте с ранчо, подсобными помещениями и землей, миллиардер купил 4500 коров.

Four Fairfield Pond

Сказать «дорогого» про этот дом – не сказать ничего. Оценивается в 248,5 млн. долларов и находится в Сагапонек, штат Нью-Йорк. Владелица – Айра Реннерт, одна из ключевых фигур в промышленности США. В доме 39 санузлов, поле для гольфа, аллея для боулинга, теннисные корты и огромная столовая.

Beverly House

Это один из самых известных американских домов, цена которого 135 млн. долларов. Общая площадь – 50 тыс. кв. метров. Его по праву называют «символом голливудского блеска и гламура».

19 спальных комнат, 29 ванных, библиотека. Возведен в 1927 году в Лос-Анджелесе. К дому ведет 800 футовая дорога, а безопасность обеспечивают четверо кованых ворот.

На обед дом может принять 400 гостей, а на легкую тусовку до 1000.

Fleur de Lys

Особняк в Калифорнии побил все рекорды в цене по аренде. За месяц владельцы попросили 400 тыс. долларов, и они их получили. Купил его анонимный владелец за 125 млн. $ в 2014 году, хотя был выставлен на продажу еще в 2007 году. Построил имение для своей жены миллиардер Дэвид Сеперстайн. Общая площадь 4650 метров.

Hala Ranch

Известная вилла находится в Аспене, штат Колорадо. Среди других домов в 1991 году по версии журнала Forbs считался самой дорогой жилой недвижимостью США и оценивался в 135 млн. долларов. Его экс-владелец – принц Саудовской Аравии, который служил когда-то послом в Америке.

После возвращения в свою страну принц выставил усадьбу на продажу. Сумма сделки – 36,5 млн. долларов. Сегодня это отель с лыжными трассами, построенный в деревенском стиле. Есть 15 спален и 16 ванных комнат. Из удивительного – отдельная комната для груминга и собственный водопад.

Maison de L’Amitie

Это бывшая французская усадьба, но в США – во Флориде. Владельцев у недвижимости было не мало, а в 2005 году ее успел приобрести даже Дональд Трамп.

Сегодня владельцем является Дмитрий Рыболовлев, который 11 лет назад отдал за недвижимость 95 млн. долларов. На текущий момент земля, разделенная на несколько участков, выставлена на продажу. В 2013 году дом с землей оценивался в 59,8 млн.

долларов. Интересно, но владелец в нем не прожил ни дня, поскольку вскоре после покупки развелся.

The Pinnacle

Дом оценивается в 155 млн. долларов. Помимо того, что это жилая недвижимость, на сегодня The Pinnacle – самая дорогая и самая большая горнолыжная база в Йеллоустонском национальном парке. Это непросто частный жилой клуб, это гольф- и горнолыжный курорт. Часто здесь можно увидеть Бена Аффлека, Билла Гейтса, Джастина Тимберлейка. Привлекает гармоничное сочетание камня и дерева в отделке.

Upper Phillimore Gardens

Находится особняк в Лондоне. оценивается в 128 млн. фунтов. Этот дорогой дом принадлежит дочери экс-президента Украины Леонида Кучмы – Елене Пинчук. Она возглавляет фонд «АнтиСпид» и достаточно близко дружит с Элтоном Джоном. Ранее дом был подготовительной школой, а сегодня в нем есть бассейны, спортивный зал и отдельная комната для паники.

Antillia

Дом находится в Мумбаи (Индия). Высотная крепость оценивается в 1 млрд. долларов. Ее собственник – бизнесмен Мукеш Дхирубхай Амбани. По версии Forbes – он самый богатый человек Индии. В здании 27 этажей, а общая площадь приближается к отметке 400 тыс. кв. метров. Здесь 3 площадки для вертолета, 6 подземных парковок, кинотеатр на 50 мест и висячие сады.

Только представьте: обслуживает работу здания 600 человек персонала.

Топ-9 самых дорогих квартир в мире

Далеко не ушли в цене квартиры в небоскрёбах, большинство из которых в Америке. А если вы не любите США, тогда отправляйтесь на зимовку на Бали, о нюансах которой много на www.iqmonitor.ru. Просмотрев все варианты дорогих квартир, могу выделить ключевые и типичные особенности каждого варианта:

  • панорамные окна;
  • вид на центр города или океан;
  • несколько этажей;
  • несколько спален, ванных;
  • авторская или антикварная мебель.

Odeon Tower

Это первый небоскреб, возведенный в 1980 году, в Монако. Высота 170 метров и 49 этажей. Проектом предусмотрено 259 резиденций. На текущий момент больше 60 выставлены на продажу. Среди них:

  • 2 Sky Duplex квартиры по 1200 м² каждая;
  • 1 Sky Penthouse 3500 м² на 5 этажах.

На нижних этажах есть 157 квартиры со статусом «социального жилья». Ресторанами и подземной парковкой уже никого не удивишь. Стартовая стоимость квартиры – 15 млн. евро.

One Hyde Park

Если вам интересно, где самые дорогие элитные квартиры в мире, то скажу, пожалуй, что это Лондон. Квартира принадлежит Ринату Ахметову, самому богатому человеку Украины.

Эти апартаменты имеют площадь больше 2300 квадратов, а обошлась она в 221 млн. долларов. Интересный аспект, что все стекла в квартире выполнены из пуленепробиваемого стекла.

Квартира находится в элитном комплексе в самом центре Британской столицы.

Пентхаус Ритц-Карлтон

Дуплекс оценили на недавней сделке в 9,25 млн. долларов. Расположились апартаменты на 51 этаже. Интересно, но рынок вышли в начале 2016 года, а были проданы в июле 2017. Первоначальная стоимость – 15 млн. долларов. На момент покупки это была самая высокая цена в перерасчете за квадратный метр в Лос-Анджелесе.

CitySpire Penthouse

3-х этажный пентхаус имеет площадь 8000 кв. метров. По своей форме это 8-ми угольная квартира, которая находится на 73-м, 74-м и 75-м этажах может стать вашей всего за 100 млн. долларов. По словам представителя застройщика Стивена Клара, это непросто квартира, а искусство, и за него люди готовы платить деньги, причем не малые.

Park Avenue Penthouse

Стоимость пентхауса – 32,4 млн. долларов, и он уже несколько лет присутствует на рынке – никак не может дождаться своего нового собственника. Находится он на 94-ом этаже самого высокого жилого небоскреба Нью-Йорка. Но при этом на 95 этаже есть еще один пентхаус, который достался нынешнему владельцу в 2017 году за 82 мл. долларов. Покупатель неизвестный.

One57

Обзавестись недвижимостью можно в небоскребе недалеко от Центрального парка. Здесь одни из самых дорогих квартир в Нью-Йорке.

Интересный факт: в феврале 2012 года половина помещений была продана в еще недостроенном здании за 1 млрд. долларов. Пентхаус-дуплекс на 74-75 этажах оценивается в 58,5 млн.

долларов, но уточняют, что торг уместный. Есть 4 ванных комнаты, несколько спален, а главное – замечательный вид.

12 East 69th Street

Это даже не квартира, а отдельный особняк в Верхнем Ист-Сайде, который можно купить за 88 млн. долларов. Комнаты с лепниной, отделкой золотом, собственный кинотеатр – далеко не полный список достоинств.

Владелец недвижимость Винсент Виол с супругой Терезой предлагает не только купить, но и взять в аренду особняк. Цена за сутки – 17,5 тыс. долларов. Высота потолков – 14 фунтов. Здесь 6 уровней, а площадь – 20 тыс. кв.

метров.

Dome на Plaza New York

Это представитель одного из самого дорого жилья, но в не в классическом понимании, поскольку, по сути, это отель. Оценивается 12 комнат отеля в 50 млн. долларов. Его владелец Томми Хилфигер решил продать дуплекс на 6000 кв. фунтов в центре Нью-Йорка. Изначально это было 2 дома, но в 2008 они гармонично соединились в одно строение. Есть офис, кухня, купольная, 4 спальни, 2 гардеробные.

Faena Residence Miami Beach

Назвать апартаменты в здании на пляже в Майями дорогими вполне можно. Начинается продажа от 2,5 млн. долларов и заканчивается 150 млн. Вид на океан, отличная инфраструктура – все это характерно для 19-этажного здания, построенного в стиле ар-деко. Здесь и рестораны, и магазины, и ночные клубы – все, что надо для легкой и беззаботной жизни.

Дома и квартиры, которые невозможно купить

Готовя материал, меня удивило то, что ТОПовые миллиардеры практически никогда не выставляли свое жилье для продажи: Марк Цукерберг, Билл Гейтс. Один из самых известных и очень дорогих домов, которые нельзя купить, относятся к королевской семье – Букингемский дворец. Он самый большой и дорогой дом в мире по ориентировочным оценкам стоит 1,5 млрд. долларов.

Есть отдельная категория – самые дорогие дома в мире, которые движутся – на колесах. Яркий пример – Marchi Mobile EleMMent Palazzo, функциональный автобус, который спроектировали в Австрии, но он успел объездить 190 стран. Оценочная стоимость 3 млн долларов, но владелец его не продает. Говоря о том, что традиционно есть в дорогих домах, обозначу:

  1. огромная территория;
  2. корты для тенниса, поля для гольфа;
  3. бассейны;
  4. сауны;
  5. конюшни;
  6. отдельные здания для обслуживающего персонала.

Хочу сказать, что не все миллиардеры предпочитают дорогую недвижимость. Пример тому – Уоррен Баффет, стоимость дома которого не превышает даже 50 тыс. долларов.

Для того чтобы разделять восторг от интерьера и экстерьера, технологических новинок и всего, что есть на участках, надо это с чем-то сравнить и увидеть собственными глазами. С одной стороны, это интересно, с другой, уж очень отдает музеем. Но вкусы у всех разные.

Остается пожелать, чтобы вы могли себе позволить такую недвижимость и в ней было комфортно, а ответ на вопрос: какая самая дорогая квартира в мире ассоциировался с вашим именем.

Источник: https://www.iqmonitor.ru/interesting-to-know/mysli/dorogaya-nedvigimost.html

Самое дорогое жилье в мире: цены, страны и города

Рейтинг самой дорогой недвижимости в мире

Отчеты агентств недвижимости гласят: Москва – далеко не самый дорогой город в мире для покупки жилья. При средней стоимости квадратного метра в 11900€ она заняла лишь 11 место в таблице лидеров. Жилье в каких странах выйдет еще дороже, сколько денег понадобится на его покупку и какие дома считаются самыми дорогими в мире – обо всем этом вы узнаете из нашей статьи.

10 место – Франция

Открывает таблицу лидеров Франция и ее столица – Париж. Большая популярность города среди туристов и мигрантов обеспечила стабильный спрос на жилье, в том числе и премиальное, расположенное близко к центру города.

Многие производственные предприятия страны открыли филиалы и представительства в столице, что привело к росту рабочих мест и населения. В результате городу потребовалось много нового жилья, которое невозможно построить близко к центу из-за исторической застройки. Стоимость недвижимости в центре выросла еще больше, и Париж стал одним из самых дорогих городов Европы для покупки жилья.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Париже – 14500€.

Самое дорогое поместье во Франции, построенное в начале 20 века – Ле Леополда. Оно находится на Лазурном берегу, его площадь составляет примерно 20230 кв. м, а стоимость – 750 миллионов долларов. На втором месте – вилла Лес Седрес, построенная в 1830 году. Ее площадь составляет 121400 кв. м, а расчетная стоимость – 410 миллионов долларов.

9 место – Сингапур

Сингапур – высокоразвитый город-государство, получивший независимость от Малайзии чуть больше полувека назад.

Благодаря благоприятному инвестиционному климату, развитию экономики и географическому расположению он стал одним из центров бизнес-жизни всего мира.

Низкие налоги привлекают инвесторов, открываются новые компании, нанимается персонал со всего мира, что приводит к постоянному росту населения и повышенному спросу на жилье.

Территория страны небольшая, увеличивается год от года с помощью программы намыва территорий, но земля остается дорогой, что негативно влияет на цену недвижимости.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Сингапуре – 15000€.

8 место – Швейцария

Швейцария занимает первое место в рейтинге самых дорогих стран мира. Благодаря репутации и законам, регулирующим банковские операции, страна активно привлекает иностранный капитал. Развитая промышленность и высокотехнологичный бизнес, распространённые здесь, требуют постоянного притока высококвалифицированной рабочей силы, поэтому стоимость недвижимости в городах растет.

Самое дорогое жилье находится в кантонах Цюрих и Женева. Это самые востребованные с точки зрения недвижимости районы страны. Благодаря высокому спросу стоимость жилья здесь с каждым годом растет.

Стоимость 1 кв. м жилья в популярных городах Швейцарии – 15800€.

7 место – Австралия

Австралия имеет одну из самых конкурентоспособных экономик мира. Средний размер доходов на человека в Австралии больше, чем в любой другой стране мира. Благодаря иммиграционной программе страна-материк имеет постоянный приток высококвалифицированных мигрантов со всего мира, что поднимает спрос на жилье.

Самые дорогие города страны – Сидней и Мельбурн. Это довольно старые города, плотно застроенные в центре, поэтому здесь высок спрос на вторичную недвижимость.

Средняя стоимость 1 кв. м недвижимости в Мельбурне и Сиднее – 16300€.

6 место – Китай

Экономика Китая стабильно растет уже больше 30 лет. Крупные компании со всего мира открывают в этой стране филиалы и производства, здесь сосредоточено 95% мировой добычи редкоземельных металлов.

Несмотря на то, что Китай занимает одну из лидирующих позиций в списке стран с самым дорогим жильем в мире, стоимость недвижимости здесь далеко не везде высокая. Самые высокие цены на недвижимость в Шанхае, одном из самых больших портов мира и торгово-финансовом центре страны.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Шанхае – 16600€.

5 место – Великобритания

Великобритания – одна из старейших стран Европы, которая по сей день играет одну из главных ролей в мировой экономике. Лондон – один из двух ведущих финансовых центров в мире. Стоимость жилья здесь выше, чем в целом по стране, за счет большого спроса и отсутствия достаточных площадей под новую застройку.

Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Лондоне – 17700€.

В столице Великобритании находится самый дорогой жилой дом в мире – Букингемский дворец, резиденция королевы. Цена здания оценивается в 2,9 биллионов долларов.

Также выделяется особняк Кенсингтон Палас Гарденс – здание постройки 19 века площадью примерно в 5110 кв. м и ориентировочной стоимостью в 222 миллиона долларов. Оно было переоборудовано в жилую виллу путем объединения двух зданий.

4 место – США

Экономика США на текущий момент является крупнейшей в мире, однако стоимость жилья здесь очень неравномерна. Самыми дорогими городами страны являются Сан-Франциско (из-за расположенной здесь Кремниевой долины) и Нью-Йорк (финансовый центр страны).

Стоимость 1 кв. м недвижимости в Сан-Франциско или Нью-Йорке – 24900€.

Самым дорогим жильем в Нью-Йорке считается дом в итальянском стиле в районе Сагопонак площадью 5760 кв. м с ориентировочной стоимостью в 248 миллионов долларов и пентхаус с видом на Центральный Парк площадью примерно 2230 кв. м и расчетной ценой 238 миллионов долларов.

Калифорния не отстаёт по роскошности вариантов. Поместье Спэлинг Мэнор в районе Холми Хилз (5200 кв. м) стоит 160 миллионов долларов, Бэл Эйр (3500 кв. м) – 150 миллионов долларов, а поместье Опры Уинфри (2130 кв. м) – 88 миллионов долларов.

3 место – Япония

Япония – небольшая страна, однако по номинальному значению ВВП занимает третье место в мире. Это мировой центр высокотехнологичных компаний, здесь расположены крупные производства машин, электроники, химических веществ. Японские рабочие получают самую высокую почасовую зарплату в мире, у страны один из самых низких индексов безработицы в мире.

Несмотря на то, что население растет медленно, постоянный приток высококвалифицированных кадров создает большой спрос на жилую недвижимость в крупных городах. Самым дорогим городом для покупки жилья является столица, Токио.

Одна из основных проблем страны восходящего солнца – недостаток территорий. Поэтому цена на недвижимость здесь с каждым годом растет.

Стоимость 1 кв. м жилой площади в Токио – 28600€.

2 место – Гонконг

Гонконг – отдельный район КНР. Выгодное положение сделало его основным торговым центром Азии, из-за чего он привлек интерес всего мира.

Стоимость недвижимости в Гонконге существенно отличается от ближайшего преследователя. Несмотря на то, что город полон небоскребов, жилья не хватает. Спрос очень высокий, места мало, средняя плотность населения города составляет 6830 человек на 1 кв. км, а в некоторых районах достигает нескольких десятков.

Вся земля принадлежит правительству. Каждые 50 лет право на ее аренду разыгрывается на аукционе, из-за чего стоимость недвижимости для конечного потребителя вырастает.

Стоимость 1 кв. м жилья в Гонконге – 44500€.

1 место – Монако

Монако – уже много лет бессменный лидер рейтинга стран с самым дороги жильем. В то время как в большинстве крупных городов цены на премиальное жилье падают, цена за 1 кв. м в Монако за 2018 год выросла на 18%. Средняя стоимость сделки по недвижимости выросла до 5,2 миллионов евро.

Одна из причин столь высоких цен состоит в том, что по законам государства невозможно получить вид на жительство без приобретения недвижимости. Благодаря постоянному росту цен недвижимость в Монако (особенно в районе Монте-Карло) – прибыльная инвестиция.

Стоимость 1 кв. м недвижимости в Монако – 48800€.

Самой дорогой квартирой в Монако считается пентхаус в небоскребе Одеон, занимающий 5 верхних этажей здания. Общая площадь апартаментов составляет примерно 3250 кв. м, они оборудованы собственным лифтом, бассейном и водной горкой. Стоимость жилья составляет примерно 330 миллионов долларов.

В большинстве случаев стоимость недвижимости в стране тем выше, чем больше развита и устойчива ее экономика. В то время как в связи с мировыми кризисами цена на жилье во многих городах падает, в наиболее развитых и дорогих странах она, наоборот, продолжает стабильно расти.

Источник: https://homebrewheaven.com/samoe-dorogoe-zhile/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.